El número de viviendas nuevas sin vender se situó el año pasado en 513.848 unidades, una cifra que se sitúa en niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria. Con respecto a 2014, el stock se redujo un 5,6% y desde los máximos registrados en 2009, el stock ha bajado un 21%, según cifras del Ministerio de Fomento. Alicante, Barcelona y Madrid son las provincias que más número de viviendas sin vender arrastran.
El año pasado el stock de obra nueva se bajó a 513.848 viviendas, niveles que no se veían desde 2007, cuando el stock era de 413.642.
Por provincias, Alicante arrastra un stock acumulado de 43.289, lo que significa un 8,42% sobre el total del stock; Barcelona, 42.840, lo que supone un 8,34% del total, y Madrid, 42.131, un 8,20% sobre el total. Son las tres provincias con más número de viviendas sin vender.
Y Madrid también destaca por ser, junto con Ceuta y Melilla, las únicas que, en lugar de haber reducido el stock, lo han aumentado. En concreto, Madrid cuenta con un 1,42% más de stock que en 2014. Y Ceuta y Melilla, con un 12,9% más.
En cambio, las provincias de Navarra, Vizcaya, Lugo, Guadalajara, Málaga y Cádiz destacan por haber reducido el stock más de un 10%.
Teniendo en cuenta el parque total de viviendas, en España el porcentaje de stock es del 2,01%. Las provincias que cuentan con más stock sobre el total de viviendas son Castellón, con 26.603, un 6,29% del total; Toledo, con 22.414, un 5,32% del total, y Almería, con 20.633, un 5,19% del total.
Combinando la información de los porcentajes del stock sobre el stock nacional y sobre el parque de viviendas, se observa que comunidades como la Comunidad Valenciana y Castilla La Mancha cuentan con un elevado porcentaje de stock de viviendas, tanto sobre el stock nacional como sobre sus parques de viviendas. A nivel provincial esto mismo ocurre con Alicante, Castellón, Murcia, Toledo y Almería.
Tres comunidades autónomas acumulan el 49,53% del total nacional del stock de 2015: Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía. Por su parte Ceuta y Melilla, Navarra, Cantabria y Extremadura son las comunidades y ciudades autónomas con menor porcentaje de stock acumulado sobre el total nacional.