En España hacen falta 12 años de ahorro para poder acceder a la compra de una vivienda. Así lo aseguran desde la consultora inmobiliaria JLL.
Tomando como base un piso de 50 metros cuadrados en el centro de Madrid, con un sueldo aproximado de unos 1.350 euros al mes, una persona necesita 12 años para reunir 17.500 euros, un 10% de la entrada del inmueble para poder comprarlo.
Es muy difícil comprarse una casa en España sin ahorros. Con el boom inmobiliario, se concedían financiaciones al 100%, e, incluso al 110% para poder hacer frente a los gastos de IVA, registro, notaría, etc. metiéndolo en la propia hipoteca.
Sin embargo, hoy en día, las entidades bancarias solo dan el 80% del valor de la vivienda, por lo que se hace necesario ahorrar durante varios años para poder dar una entrada que posibilite la compra del inmueble.
Aunque pueda parecerte mucho tiempo, el estudio realizado por JLL pone de manifiesto que España, y en concreto Madrid, no es la ciudad en la que más tiempo se necesita para poder reunir el 10% de la entrada de una vivienda.
Londres es la ciudad en la que más años hacen falta. 26 años para reunir 70.000 euros que serían los necesarios para poder dar una entrada. Le sigue París, con 22 años o 45.000 euros de ahorro, y Roma, con una media de 20 años. En el otro lado de la moneda se sitúa Copenhague, con 7 años y un ahorro necesario de 15.000 euros.
¿Comprar o alquilar?
Y tú, ¿qué quieres? ¿Empezar a ahorrar para comprarte una casa? Es cierto que hacen falta 10 años aproximadamente para poder dar una entrada, pero acabará siendo tuya.
Sólo has de planificarte un poquito, estableciéndote un presupuesto mes a mes y dejando a un lado algo de dinerillo para esa casa tan soñada. Pero ¿cómo organizarte, si te consideras un desastre con el Excel y guardando todas tus facturas? ¡Fácil! La app de Fintonic puede ayudarte a establecerte un presupuesto en un par de clicks, ya que de forma automática te categoriza tus gastos en diferentes partidas, para que de un solo vistazo puedas reducir tus gastos en aquellas que crees que te excedes.
Así acceder a una vivienda se te hará menos duro. Mientras, lo más recomendable es alquilar como hacen fuera de nuestras fronteras, donde viven de alquiler toda la vida.
Antes de tomar esta decisión debes tener en cuenta varios factores, porque no es lo mismo comprar un piso que otro, con un salario que con otro, con trabajo estable o temporal, solo o con pareja, a los 25 años o a los 42 años, etc.
Todos estos factores influyen a la hora de que compense comprar o alquilar. Te invito a que valores todos ellos, y te hagas tus cuentas antes de tomas cualquier decisión. La app de Fintonic te ayudará a la hora de establecer tus presupuestos y ver de forma rápida y clasificada tus gastos e ingresos, y en finanzasparatodos verás todo lo que hay que tener en cuenta para poder decidirte.
Existen también muchos productos de vez en cuando y que será preferible que los alquiles a que los compres. Toma nota de todo y valora alquilar siempre antes de comprar. Podrás ahorrarte un dinero y dedicarlo a otros fines.
Tomado de expansion.com
Cesar Arevalo
Asesor inmobiliario en las Islas Canarias
tel 690285829
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