Cursos de gestion inmobiliaria en Telde y Las Palmas de Gran Canaria

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Conceptos que aprenderás en el CURSO INEM 2015 Master Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA en TELDE

Los alumnos que cursen el Master en Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria obtendrán un alto grado de especialización en la gestión de empresas inmobiliarias, así como los conocimientos teóricos necesarios relativos al derecho inmobiliario y los distintos tipos de tasaciones y valoraciones correspondientes a los bienes inmuebles y suelo. Nuestro interés es que esta formación pueda ser realizada tanto por estudiante actualmente en situación de desempleo como por trabajadores activos en el mundo laboral

Formación dirigida a

Dirigido a cualquier alumno interesado en mejorar su formación para progresar en el entorno laboral, que cada día es más competitivo y necesita de mayores habilidades y conocimientos para progresar. La impartición de esta formación se realizará durante el curso 2015

Requisitos para estudiarlo

El curso se realizará durante 2015. Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de matrícula (no válido para autónomos y funcionarios)

Título que conseguirás

Recibirás un Diploma de la Fundación Tripartita para la Formación en el Empleo

Información adicional sobre el CURSO INEM 2015 Master Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA en TELDE

Nuestros cursos online y cursos a distancia permiten que mejores tu desempeño en el lugar de trabajo de forma cómoda y sencilla, sin desplazamientos. Estudia nuestro CURSO DE Master Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria y fórmate para progresar y mejorar tu cualificación profesional y tu trayectoria laboral. Estamos convencidos de que la formación es una gran herramienta de mejora profesional especialmente necesaria en estos tiempos difíciles

Oferta de Prácticas

No se requieren

Asignaturas y Temario del CURSO INEM 2015 Master Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA

A continuación reflejamos los objetivos y el temario del CURSO INEM 2015 Master Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA. Nuestros cursos online y cursos a distancia permiten que mejores tu desempeño en el lugar de trabajo de forma cómoda y sencilla, sin desplazamientos. 

Objetivos del Master FPO Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria:

Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.
Desempeñar las actividades de gestión, organización y atención a los clientes en los despachos profesionales de administración de fincas.
Dominar las técnicas de venta/marketing del sector inmobiliario.
Asesorar en cualquier contrato o procedimiento inmobiliario.
Estar capacitado para crear la propia agencia o asesoría inmobiliaria


Contenidos del Master FPO Administración de Fincas y Gestión Inmobiliaria:

PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".

    Importancia económica y jurídica.
    La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
    El contrato de mandato.
    El contrato de arrendamiento de servicios.
    Contrato de mediación o corretaje.
    La nota de encargo.

MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.

    Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
    Protección constitucional del derecho de propiedad.
    El usufructo.
    La servidumbre.
    Limitaciones del dominio.
    Conflictos de vecindad.
    La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
    Clasificación del suelo.
    Limitaciones y derechos derivados.
    Limitaciones a las parcelaciones.

TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).

    Trámites previos a la compraventa.
    Contrato de arras.
    Contrato de opción de compra.
    Promesa de compra y venta.
    Modelos de precontrato.

TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).

    Importancia económica y jurídica.
    Concepto y caracteres del contrato.
    Sujetos de la compraventa.
    Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
    Forma y perfección de la compraventa.
    Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
    Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
    Modelos de contratos.

TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.

    Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
    La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
    Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.

TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

    El registro de la propiedad.
    La finca como objeto del registro.
    La inmatriculación.
    Situaciones inscribibles.
    Títulos inscribibles.
    Situaciones que ingresan en el registro.
    Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.

TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.

    El asiento de presentación.
    La calificación registral.
    La inscripción en el registro de la propiedad.
    La fe pública registral.
    Anotaciones preventivas.
    Otros asientos registrales.

TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.

    Los derechos reales de garantía.
    La hipoteca inmobiliaria.
    Los sujetos de la relación hipotecaria.
    La constitución de la hipoteca.
    El objeto de la hipoteca.
    La obligación asegurada por la hipoteca.
    La extinción de la hipoteca.

TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).

    Concepto y características.
    Elementos del contrato.
    Normativa.
    Derechos y deberes del arrendatario.
    El subarriendo.
    Obligaciones del arrendador.
    Enajenación de la cosa arrendada.
    Extinción del arrendamiento.
    El juicio de desahucio.

TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).

    La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
    Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
    Contrato de arrendamiento de vivienda.
    Duración del contrato, prorrogas.
    La renta.
    La fianza.
    Obras de conservación y mejora.
    Cesión y subarriendo.
    La subrogación en el contrato de arrendamiento.
    Extinción del contrato.
    Indemnización al arrendatario.
    Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).

TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).

    Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
    Cesión, subarriendo y subrogación.
    Duración.
    Renta.
    La fianza.
    Obras de conservación y mejora.
    Extinción del contrato.
    Indemnización al arrendatario.
    Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

    Concepto y naturaleza.
    Constitución de la propiedad horizontal.
    Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
    Las partes privativas y los elementos comunes.
    Cuotas de participación.
    Derechos y obligaciones de los propietarios.
    Los gastos.
    Administración y representación de la comunidad.
    Extinción del régimen de propiedad horizontal.
    Las urbanizaciones privadas.
    La nueva ley de propiedad horizontal.

MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.

MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".

MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".

MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.

PARTE 2. ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

PARTE 3. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO

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