crisis en la vivienda, ausencia de hipotecas… bernardos ofrece 7 realidades
Viernes, 26 Agosto, 2011 - 09:16
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publicado por equipo's pictureequipo@idealista
gonzalo bernardos ofrece 7 conclusiones sobre el mercado de la vivienda actual
gonzalo bernardos ofrece 7 conclusiones sobre el mercado de la vivienda actual
gonzalo bernardos, vicerrector de economía de la universidad de barcelona (ub), ofrece en su blog personal 7 conclusiones de las 33 que recogió del curso de verano que dirigió denominado “¿cómo y cuándo saldremos de la crisis inmobiliaria?”. entre las conclusiones destaca la “crisis salvaje” del mercado residencial o que sólo existen oportunidades para la promoción de viviendas en determinadas zonas de las grandes ciudades
1.- la vivienda en españa atraviesa una “crisis salvaje”. ha vuelto a la situación de 2008, con lo que ha perdido tres años de “recuperación”, debido a la eliminación de la desgravación fiscal y la escasez de concesión de hipotecas
2.- sólo existen oportunidades para los promotores de viviendas en ciertas zonas de las grandes ciudades donde el precio de la vivienda nueva ya ha dejado de caer ante la potencial demanda que hay. pero sólo los promotores más avezados conseguirán hacer negocio
3.- el precio de la vivienda nueva ha caído más de lo que reflejan las estadísticas oficiales. desde 2007 el precio de la vivienda ha caído un 30% pero en algunas localizaciones el descenso es del 50%. según bernardos, unos ponentes del curso señalaban que el precio está en niveles de 2004 y otros, en niveles de 2003
4.- la vivienda de segunda mano está sobrevalorada con respecto a la nueva, teniendo en cuenta los precios de oferta. los particulares que quieran vender deberán bajar el precio de su casa un 25% como mínimo
5.- los alquileres de viviendas siguen cayendo entre un 5% y un 10% este año, así como el número de operaciones, ante el elevado desempleo y los bajos sueldos
6.- el mercado de la vivienda no se recuperará en el corto plazo, debido al lastre del stock de casas. el consenso de los ponentes del curso de verano es que posiblemente hasta dentro de una década el mercado residencial no volverá a la normalidad, salvo que el gobierno estimule la venta de viviendas
7.- el mercado de la vivienda saldrá antes de la crisis: 1) si se vuelve a recuperar la desgravación fiscal por compra de vivienda para todo el mundo; 2) si vuelve a fluir el crédito hipotecario; 3) si se bajan los precios de las viviendas situadas en zonas con sobre oferta, y 4) si la economía española se recupera antes y comienza a crecer al 2% para poder crear empleo
Tomado de Idealista
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domingo, 28 de agosto de 2011
viernes, 26 de agosto de 2011
lunes, 22 de agosto de 2011
Ben Stiller vende su casa por 8 millones de euros
Redacción fotocasa.es , 12/08/2011
Después de vender su casa por casi 2 millones de euros, el actor de películas de acción Jason Statham ha decidido apuntar más alto y ha comprado la casa del cómico Ben Stiller situada en Los Ángeles por algo más de 8 millones de euros.
La casa será ahora de Jason Statham.
Aunque la antigua casa de Statham no estaba nada mal –una vivienda contemporánea y moderna, con muros de cristal que daban a una gran piscina- su nueva vivienda en Hollywood Hills es un considerable paso adelante.
Ben Stiller y su mujer pusieron la casa en el mercado en otoño de 2009 por unos 10 millones de euros porque se marchaban a vivir a Nueva York.
Stiller había comprado la casa en 1999 y la combinó con dos propiedades más para crear la definitiva casa que ha comprado Jason Statham.
La vivienda, un ejemplo de estilo español colonial, tiene un total de 10 habitaciones y 11 cuartos de baño distribuidos en 980 metros cuadrados.
Redacción fotocasa.es , 12/08/2011
Después de vender su casa por casi 2 millones de euros, el actor de películas de acción Jason Statham ha decidido apuntar más alto y ha comprado la casa del cómico Ben Stiller situada en Los Ángeles por algo más de 8 millones de euros.
La casa será ahora de Jason Statham.
Aunque la antigua casa de Statham no estaba nada mal –una vivienda contemporánea y moderna, con muros de cristal que daban a una gran piscina- su nueva vivienda en Hollywood Hills es un considerable paso adelante.
Ben Stiller y su mujer pusieron la casa en el mercado en otoño de 2009 por unos 10 millones de euros porque se marchaban a vivir a Nueva York.
Stiller había comprado la casa en 1999 y la combinó con dos propiedades más para crear la definitiva casa que ha comprado Jason Statham.
La vivienda, un ejemplo de estilo español colonial, tiene un total de 10 habitaciones y 11 cuartos de baño distribuidos en 980 metros cuadrados.
domingo, 29 de mayo de 2011
Promoción en Carrizal-Gran Canaria
Carrizal de Ingenio: A ESTRENAR : ESPECTACULAR PROMOCION DE 9 VIVIENDAS DE 1 Y 2 HABITACIONES COMPLETAMENTE EXTERIORES CON LA MEJOR UBICACIÓN , IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR, A SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA DEL BURRERO Y A 10 MINUTOS DE LAS PLAYAS DE SALINETAS Y MELENARA.EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA: DE 1 DORMITORIO: 45.000 € ;DE 2 DORMITORIOS: 60.000 €. PLAZA DE GARAJE OPCIONAL 6.500 €. VIVIENDAS CON EXELENTES CALIDADES, REALIZADAS POR LA PROMOTORA LIDER EN VENTAS EN TELDE.PROMOCION A ENTREGAR EN MARZO DEL 2012, NO DEJES PASAR ESTA EXELENTE OPORTUNIDAD.
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jueves, 26 de mayo de 2011
Baja el euribor
El euríbor baja seis milésimas y coloca su tasa diaria en el 2,144%
La tasa mensual de mayo se sitúa 0,9 puntos por encima del indicador de hace doce meses, que según los expertos terminará el año en una franja de entre el 2,25% y el 3%.
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Madrid - Europa Press | 25/05/2011
El euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado seis milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,144%.
Con los 18 valores del euríbor correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual en mayo se coloca en el 2,149%, lo que supone una subida de 0,9 puntos respecto al indicador de hace doce meses.
Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor más 0,8 puntos a los que les toque revisión en mayo experimentarán una subida de la cuota mensual de 55 euros, lo que eleva el encarecimiento anual a 660 euros.
El indicador estrenó mayo en el 2,139% y llegó a cotizar al 2,173% a lo largo del mes. Según los expertos consultados por Europa Press, terminará el año en una franja de entre el 2,25% y el 3%, dependiendo de la magnitud y cuantía de subidas de tipos de interés que aplique el BCE.
La evolución del euríbor coincide con el retroceso de la actividad hipotecaria, ya que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 20,2% en marzo en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 43.176, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su undécima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año.
tomado de :lavanguardia.es
www.ventapisostelde.com/agente/ADRIANA
La tasa mensual de mayo se sitúa 0,9 puntos por encima del indicador de hace doce meses, que según los expertos terminará el año en una franja de entre el 2,25% y el 3%.
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Madrid - Europa Press | 25/05/2011
El euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado seis milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 2,144%.
Con los 18 valores del euríbor correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual en mayo se coloca en el 2,149%, lo que supone una subida de 0,9 puntos respecto al indicador de hace doce meses.
Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor más 0,8 puntos a los que les toque revisión en mayo experimentarán una subida de la cuota mensual de 55 euros, lo que eleva el encarecimiento anual a 660 euros.
El indicador estrenó mayo en el 2,139% y llegó a cotizar al 2,173% a lo largo del mes. Según los expertos consultados por Europa Press, terminará el año en una franja de entre el 2,25% y el 3%, dependiendo de la magnitud y cuantía de subidas de tipos de interés que aplique el BCE.
La evolución del euríbor coincide con el retroceso de la actividad hipotecaria, ya que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 20,2% en marzo en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 43.176, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su undécima caída consecutiva y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año.
tomado de :lavanguardia.es
www.ventapisostelde.com/agente/ADRIANA
jueves, 7 de abril de 2011
El miedo del mercado inmobiliario
video tomado del blog http://blog.mas-inmobiliarias.com/
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Mariano Rajoy con iniciativas frente a la crisis?!
Rajoy afirma que con esta batería de iniciativas se pretende "hacer frente a la crisis económica que están pasando las familias españolas", añadiendo que "haría bien el Gobierno en hacer caso de las aportaciones que hace la oposición, porque si algo ha demostrado el PP es que tiene capacidad para afrontar la crisis económicas".
El dirigente del PP ha criticado que el Gobierno durante los cuatro años anteriores "no hicieron nada y vivieron de inercia y de la herencia". Rajoy considera que "la economía española pasa por muchos problemas" y que el Gobierno "lo que tiene que hacer es decir la verdad y gobernar, tomar decisiones"
Puedes ver lo ue dice Rajoy :
http://www.antena3.com/noticias/economia/presentara-paquete-medidas-economicas-crisis_2008060600021.html
Selecciona entre miles de viviendas en Telde y las Palmas :
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El dirigente del PP ha criticado que el Gobierno durante los cuatro años anteriores "no hicieron nada y vivieron de inercia y de la herencia". Rajoy considera que "la economía española pasa por muchos problemas" y que el Gobierno "lo que tiene que hacer es decir la verdad y gobernar, tomar decisiones"
Puedes ver lo ue dice Rajoy :
http://www.antena3.com/noticias/economia/presentara-paquete-medidas-economicas-crisis_2008060600021.html
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