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Comprar vivienda en Gran canaria
La caída interanual del precio de la vivienda
libre registrada en el tercer trimestre se ha ampliado ocho décimas
respecto a la experimentada en el segundo trimestre de 2012, cuando los
precios bajaron un 14,4%.
De esta forma, ya son 18 los
trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan
tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en
el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no
se ha revertido.
En los últimos siete trimestres, el precio de
la vivienda ha ido profundizando su corrección, con descensos del 4,1%
en el primer trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el
tercero, del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de
2012, del 14,4% en el segundo y del 15,2% en el tercero.
En
tasa intertrimestral (tercer trimestre de 2012 sobre segundo trimestre
de 2012), el precio de la vivienda libre descendió un 3,8%, porcentaje
medio punto inferior al del trimestre anterior (-3,3%). Desde el tercer
trimestre de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas
trimestrales negativas.
Por tipo de vivienda, el precio de la
vivienda nueva descendió en el tercer trimestre un 13,6% en tasa
interanual, ahondando en ocho décimas la caída del segundo trimestre
(-12,8%) y registrando así su mayor descenso desde 2007, año en el que
arranca la serie del INE.
Por su parte, el precio de la
vivienda usada experimentó una reducción interanual del 16,4%, ampliando
en siete décimas la disminución interanual registrada en el segundo
trimestre (-15,7%). Se trata también de la mayor caída de la serie hasta
el momento.
En lo que va de año, el precio de la vivienda
libre acumula un retroceso del 11,5%, con descensos del 9,9% en la
vivienda nueva y del 12,6% en la usada.
En tasa
intertrimestral, el precio de la vivienda nueva retrocedió un 2,9% en el
tercer trimestre, mientras que el de la vivienda usada se contrajo un
4,4%, profundizando de esta formas las caídas trimestrales de
abril-junio de 2012, cuando los pisos nuevos bajaron un 2,6% y los de
segunda mano, un 3,7%.
En tasa interanual, todas las comunidades autónomas registraron tasas negativas interanuales en el tercer trimestre del año.
Las regiones que presentan las caídas más pronunciadas de precios en
valores interanuales son Madrid (-17,9%), Asturias (-17,5%) y Cataluña
(-17,4%), si bien las que más han ampliado su reducción interanual de
precios respecto a las tasas del segundo trimestre son Asturias y
Galicia, con retrocesos de 3,2 y 2,6 puntos, hasta tasas del -17,5% y
-15,3%, respectivamente.
Las comunidades que más elevaron sus
tasas anuales de precios fueron Baleares (un punto), y Andalucía y País
Vasco (tres décimas), hasta situar sus tasas en el -14%, -12,8% y
-15,3%, respectivamente.
En valores trimestrales, el precio de
la vivienda libre bajó en todas las comunidades. Los mayores descensos
se registraron en Galicia (-5,1%) y Cataluña y Madrid (-5% en ambos
casos), mientras que los menores los experimentaron Navarra (-1,5%) y
Baleares y Murcia (-1,6%).
El IPV que publica Estadística es
compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica
trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se
encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados
miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
